Správa pronájmu zdarma - SPOLU
Bez starostí a bez poplatků – správa pronájmu zdarma
Tato služba je určena pro vlastníky, kteří se nechtějí smluvně vázat, hradit pravidelné poplatky za realitní službu, příliš investovat do vybavení a nechtějí přicházet o maximálně možný zisk z dlouhodobého pronájmu své investiční nemovitosti.
Naopak chtějí mít o svém bytu neustálý přehled a mají rádi kontakt s nájemníky. Nevadí jim, když si několikrát měsíčně s nájemníkem vymění e-mail nebo SMS a vyslechnou si, s čím vším potřebují v bytě a jejich pobytem pomoci.
Přestože mají chuť se o byt a nájemníka starat, rádi nechají starosti s pronájmem na profesionálech. Uvědomují si, že najít spolehlivého nájemníka na dlouhodobý pronájem je časově i finančně náročné, a někdy by rádi měli na telefonu i profesionálního správce, který jim pomůže, když jsou mimo město, mají hodně práce, anebo si jen právě neví rady.
Patříte to této skupiny vlastníků? Pak máme pro vás řešení formou BEZPLATNÉ SPRÁVY DLOUHODOBÉMU PRONÁJMU - SPOLU.
Jaké služby Vám zajistíme:
- Domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti
- Navrhneme strategii pronájmu a adekvátní cenu v dané lokalitě, velikosti, vybavení
- Připravíme dohodu o bezplatné správě a, v případě potřeby, zajistíme plnou moc určenou pro správu bytu či domu
- Zajistíme fotodokumentaci a zpracujeme prezentaci Vaší nemovitosti
- Vytvoříme propagaci nemovitosti s využitím interní databáze poptávek, našich webových stránek www.realitysffczech.cz
- Vaši nemovitost inzerujeme samozřejmě také na realitních portálech (např. Expats, Eurobydlení, Sreality, Byty.cz, České reality, Digi reality, Realityidnes, RealHit, Ulov domov, Realingo, Sklad nemovitostí, PragueRealEstate, Viareality, Realbonus, Facebook, Instagram, Seznam a další)
- Veškerou komunikaci s klienty, prohlídky s klienty, výběr vhodného nájemníka dle Vašich preferencí, prověření bezdlužnosti nájemníků, ověření dostupných informací o klientovi
- Připravíme nájemní smlouvy v české i anglické verzi včetně předávacích protokolů
- Domluvíme a zajistíme přepis energií, zřízení internetového a TV připojení a další úkony s pronájmem spojené
- Průběžně budeme komunikovat s nájemníky v průběhu trvání naší dohody o správě Vaší nemovitosti, řešení sporů s nájemníky a řešení jiných nečekaných situací
- Zajistíme drobné opravy bytu
- Včas prodloužíme či ukončíme nájemní smlouvu
- Opětovně zajistíme pronajem Vaší nemovitosti v co nejkratším čase, nejlépe ještě před ukončením stávající nájemní smlouvy.
Všechny uvedené služby jsou pro vlastníky nemovitosti bezplatné, tedy zdarma.
Odměnu za zprostředkování pronájmu hradí nájemce.
Ale tím to nekončí.
Během trvaní nájemní smlouvy můžete využít jednorázově naše zpoplatněné služby.
Mezi nejvíce využívané služby patří:
- prodloužení nájemní nebo podnájemní smlouvy formou dodatku
- vyúčtování služeb a nastavení nových záloh a nájemného
- příprava potvrzení o ubytování
- registrace cizinců na cizinecké policii
- zajištění generálního, pravidelného či nepravidelného úklidu
- zajištění revizí
- výmalba bytu, opravy či vybavení bytu
- asistence při opravě, revizi, údržbě, odečtech měřidel
- kontrola jednotky během trvaní nájemní smlouvy
- vyřízení škodné události s pojišťovnou
- a další